फाइनेंस का महत्त्व

बैंकों का आम चलन है कि लोन की अवधि बढ़ाने पर वे ब्याज दरें भी बढ़ा देते हैं:

क्या आपकी प्लानिंग में शामिल हैं ये जरूरी काम, जानें आपको क्यों है अपनी टू डू लिस्ट अपडेट करने की जरूरत

पेंशनर्स को 30 नवंबर तक अपना लाइफ सर्टिफिकेट जमा करना होगा.

gnttv.com

• नई दिल्ली ,
• 21 नवंबर 2021,
• (Updated 21 नवंबर 2021, 5:46 PM IST)

LIC हाउसिंग फाइनेंस में होम लोन के लिए करें जल्द अप्लाई

अगर आपने अपनी टू डू लिस्ट बना ली है और आप इन जरूरी कामों को भूल गए हैं तो एक बार इनकी अखिरी तारीख के बारे में जानना आपके लिए बेहद जरूरी है. दरअसल, इस महीने आप अपने कई काम निपटा सकते हैं. पेंशनर्स को 30 नवंबर तक अपना लाइफ सर्टिफिकेट जमा करना होगा. वहीं, अगर आप होम लोन लेने की योजना बना रहे हैं तो एलआईसी (LIC) हाउसिंग फाइनेंस का खास होम लोन ऑफर इस महीने खत्म होने जा रहा है.

अगर आपको पेंशन मिलती है तो आपको 30 नवंबर तक अपना लाइफ सर्टिफिकेट जमा करना होगा. ऐसा न करने पर आपकी पेंशन रुक सकती है. इस लाइफ सर्टिफिकेट का मतलब होता है कि पेंशनर जीवित है. इसलिए आप इस काम को समय से निपटा लें ताकि आपको किसी तरह का नुकसान न उठाना पड़े. बैंक की शाखा या फिर पोस्ट ऑफिस में जाकर पेंशनर्स अपना लाइफ सर्टिफिकेट जमा करा सकते हैं.

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पर्सनल लोन में लंबी अवधि चुनें या अधिक EMI?

वित्तीय सलाहकार कहते हैं कि इन बातों का फैसला आपको पर्सनल लोन पर ब्याज दरों को देखते हुए करना चाहिए. कुछ बैंक आपको सात साल की अवधि के लिए भी पर्सनल लोन देते हैं.

अगर आप भी हर महीने की किस्त (EMI) के रूप में अधिक रकम का बोझ नहीं उठाना चाहते तो आप पर्सनल लोन के लिए लंबी अवधि चुन सकते हैं.

आइये जानते हैं कि पर्सनल लोन लेते वक्त आपका कौन सा फैसला आपकी देनदारी पर क्या असर डाल सकता है?

1. पर्सनल लोन की अवधि और ब्याज दर के हिसाब से आपकी मासिक किस्त (EMI) बनती है.
2. अगर आप पर्सनल लोन छोटी अवधि के लिए लेते हैं तो आपको कम ब्याज चुकाना पड़ता है, जबकि लंबी अवधि के पर्सनल लोन पर आप बैंक को अधिक ब्याज चुकाते हैं.
3. अगर आप कम मासिक किस्त (EMI) की वजह से लंबी अवधि का पर्सनल लोन लेते हैं तो ब्याज के रूप में बड़ी रकम बैंक को चुकाते हैं.

2. पारिवारिक सुरक्षा

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एक महिला के रूप में आपके लिए आपके परिवार की आर्थिक सुरक्षा भी एक महत्वपूर्ण पहलू है। इसीलिए आपको अपने और अपने परिवार के सदस्यों के लिए उचित इंश्योरेंस पॉलिसी ले लेनी चाहिए। ऐसा करना आपके और आपके परिवार के सदस्यों के मानसिक शांति के लिए आवश्यक हैं। ऐसे अनेक उदाहरण मिल जायेंगे जहां लोग फैमिली सिक्योरिटी लेने के बाद लोगों का जीवन पूरी तरह से बदल गया।

3. इन्वेस्टमेंट विकल्पों पर विचार करें

उचित फ़ाइनेंशियल प्लानिंग रहने से आप अपने सभी रिस्क फैक्टर्स को एड्रेस कर सकते हैं। अपनी व्यक्तिगत जरूरतों और रिस्क टेकिंग क्षमता के हिसाब से आप इन्वेस्टमेंट के विकल्पों पर विचार कर सकते हैं। इन्वेस्टमेंट के ऐसे अनेक विकल्प उपलब्ध हैं जिन्हें आप अपनी जरूरतों के हिसाब से चुन सकते हैं।

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क्या आप आर्थिक रूप से पर्याप्त जागरूक और समझदार हैं? अगर आप नहीं हैं तो आप कर्जों में दब सकते हैं। अगर आप पहले से ही कर्जों में दबे हुए हैं तो आप डेट कंसोलिडेशन सर्विस का इस्तेमाल करके अपनी आर्थिक समस्याओं को मैनेज कर सकते हैं।

इन सर्विसेज का उद्देश्य एक लोन लेकर दूसरे लोन को चुकाने के लिए करते हैं। ये सर्विसेज आमतौर पर कम मासिक ब्याज पर दिए जाते हैं। इसका इस्तेमाल उपभोक्ताओं द्वारा क्रेडिट कार्ड लोन, स्टूडेंट लोन आदि चुकाने के लिए किया जाता है।

5. इमरजेंसी के दबाव को कम करना

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ऐसा कहा जाता है कि रोकथाम, इलाज से बेहतर है। इसलिए आर्थिक मसलों में इमरजेंसी स्थितियों के लिए तैयार रहना बाद में पछताने से कहीं बेहतर होगा। फ़ाइनेंशियल प्लानिंग आपको अनिश्चित कारणों से निपटने में मदद करेगा। आपका उद्देश्य अपने परिवार को बेहतर फ़ाइनेंशियल सिक्योरिटी प्रदान करना होना चाहिए।

बचत एक बढ़िया विकल्प है। हालांकि बचत करने की बहुत सी वजहें हो सकतीं हैं लेकिन बचत का मुख्य उद्देश्य कठिन दिनों के लिए बचाना होना चाहिए। जीवन में अनिश्चितताएं कभी-कभी आपके जीवन को ट्रैक से उतार सकतीं हैं। इसीलिए इन्वेस्टमेंट के कुछ विकल्प आपके लिए इमरजेंसी के दिनों में बहुत ही कामगर साबित होते हैं।

क्या है पलवार या मल्च और खेती में इसका महत्व

किसान भाइयों पलवार या मल्च एक पतली प्लास्टिक की फिल्म होती है। इसका प्रयोग खेती में खरपतवारों (Weeds) से फसलों (Crops) को होने वाली हानी से बचाने के लिए किया जाता है। अगर आप अपनी फसलों को खरपतवार मुक्त रख कर फाइनेंस का महत्त्व फसलों से अधिक उपज प्राप्त करना चाहते हैं तो आप इसके लिए अपने खेत में मल्चिंग तकनीक का इस्तेमाल जरूर करें।

आप सभी जानते हैं कि खरपतवार से फसलों को बचाने के लिए समय-समय पर निराई-गुड़ाई करते रहना जरूरी होता है जिस पर खर्च भी बहुत अधिक होता है। खरपतवार (weed) वे अवांछित पौधे हैं जो किसी स्थान पर बिना बोए उगते हैं और जिनकी उपस्थित से किसान को लाभ की तुलना में हानि अधिक होती है। मल्चिंग तकनीक से खेती करना बहुत ही लाभदायक होता है साथ ही खरपतवार नियंत्रण और पौधों को लंबे समय तक सुरक्षित रखने में यह फिल्म बेहद कारगर है।

मल्चिंग के प्रकार (types of mulching)

1. जैविक मल्चिंग (Organic mulching) - जैविक मल्चिंग का अर्थ है इसमे पौधों को ढकने के लिए फसलों की पराली, पेड़ों की पत्तियां, घास की कतरन, पीट मोस, वूड चिप्स, बार्क चिप्स, स्ट्रा मल्च, पाइन स्ट्रा इत्यादि का उपयोग किया जाता है। इसे प्राकृतिक मल्चिंग भी कहा जाता है। यह बहुत ही सस्ती होती है। इस विधि द्वारा आप बहुत कम खर्च में अपनी फसलों को खरपतवार मुक्त रख सकते हैं।
2. प्लॉस्टिक मल्चिंग (Plastic mulching) प्लॉस्टिक मल्चिंग का अर्थ है यह पॉलिथीन से बनाई जाती है और इसको आप आसपास के बाजार से खरीद सकते है। यह आपको अलग - अलग रंग जैसे - रंगीन, दूधिया या सिल्वर मल्चिंग, पारदर्शी मल्चिंग आदि में मिलती है।

• मल्चिंग से मिट्टी में नमी बनी रहती है।
• मिट्टी से पानी का वाष्पोत्सर्जन नहीं होने पाता है।
• पौधों की अच्छी वृद्धि व विकास के लिए अनुकूल वातावरण।
• मिट्टी के कटाव से सुरक्षा।
• खरपतवार का विकास नहीं हो पाता।
• पौधे लम्बे फाइनेंस का महत्त्व समय तक सुरक्षित रहते हैं।
• मल्चिंग भूमि को कठोर होने से बचाती है।
• पौधों की जड़ों का विकास अच्छी तरह होता है।
• लंबे समय तक बारिश न होने की दशा मे mulch आपके गार्डेन या landscape को होने वाली से बचाता है।
• यह मिट्टी के ऊपर सुरक्षा कवच की तरह काम करता है जो ज्यादा गर्मी मे मिट्टी को ठंडा रखता है और यह पौधों की जड़ों के लिए बहुत आरामदायक स्थिति प्रदान करता है।

मल्चिंग का प्रयोग/बिछाने की विधि (Method of laying mulching)

किसान भाइयों, अगर आपको मल्चिंग विधि से खेत में सब्जी लगानी है, तो सबसे पहले खेत की अच्छी तरह ट्रैक्टर से जुताई कर लें। इसके बाद गोबर की खाद को मिट्टी में अच्छे से मिला दें। अब खेत में उठी हुई मेड़ यानी बेड बना लें।

इसके बाद ड्रिप सिंचाई की पाइप लाइन को बिछा दें। प्लास्टिक मल्च को अच्छी तरह बिछाकर दोनों किनारों को मिट्टी की परत से अच्छी तरह दबा दें। मल्चिंग फिल्म में पाइप से पौधों को कितनी दूरी पर लगाना है उसी के अनुसार छिद्र कर दें।

आपको बता दें मल्चिंग के लिए सरकार अनुदान भी देती है। अनुदान लेने के लिए आप जिले के उद्यान अधिकारी फाइनेंस का महत्त्व या कृषि विज्ञान केंद्र से जरूर संपर्क करें।

ट्रैक्टर जंक्शन हमेशा आपको अपडेट रखता है। इसके लिए ट्रैक्टरों के नये मॉडलों और उनके कृषि उपयोग के बारे में एग्रीकल्चर खबरें प्रकाशित की जाती हैं। प्रमुख ट्रैक्टर कंपनियों ऐस ट्रैक्टर , फोर्स ट्रैक्टर आदि की मासिक सेल्स रिपोर्ट भी हम प्रकाशित करते हैं जिसमें ट्रैक्टरों की थोक व खुदरा बिक्री की विस्तृत जानकारी दी जाती है। अगर आप मासिक सदस्यता प्राप्त करना चाहते हैं तो हमसे संपर्क करें।

बजाज फाइनेंस FD पर 8.60% ब्याज पाने की ट्रिक | 8.60% INTEREST ON BAJAJ FINANCE FD SCHEME

हर कोई चाहता है कि उसके फिक्स्ड डिपॉजिट (FIXED DEPOSIT) पर उसे ज्यादा से ज्यादा ब्याज (INTEREST) मिले, साथ ही वो यह भी चाहता है कि जमा पूंजी (SAVING MONEY) हर हाल में सुरक्षित रहे। बजाज फाइनेंस दावा करते हैं कि उनके यहां आपकी निवेश रकम (INVESTMENT) हर हाल में सुरक्षित रहती है। साथ ही एक ऐसा प्लान भी लांच किया है जिसका लाभ उठाकर आप अपनी एफडी पर 8.60% ब्याज प्राप्त कर सकते हैं।

बजाज फाइनेंस की ओर से बताया गया है कि यदि आप बजाज फाइनेंस FD में निवेश करें, तो आप 8.95% तक के आकर्षक ब्याज़ दर प्राप्त कर सकते हैं और यह किसी भी बैंक की ब्याज दर से काफी ज्यादा है। इसके अलावा, बजाज फाइनैंस के फिक्स्ड डिपॉजिट को अपने वर्ग के लिए सबसे अच्छे क्रेडिट रेटिंग, जैसे ICRA के MAAA और CRISIL के FAAA प्राप्त हैं, इसलिए आपके निवेश को कोई रिस्क नहीं है। आप निवेश करने से पहले FD कैलकुलेटर के साथ अपने रिटर्न का अनुमान लगा सकते हैं। एक बार आपकी FD दर तय हो जाने के बाद, अपने निवेश को पर्याप्त रूप से बढ़ाने के लिए आप इन तरीकों का उपयोग कर सकते हैं।

FD रिन्यूअल पर ब्याज़ में 0.10% की वृद्धि

बजाज फाइनैंस FD के मामले फाइनेंस का महत्त्व में नियमित निवेशकों को 8.60% तक की FD ब्याज़ दर मिलती है, जबकि वरिष्ठ नागरिकों को 8.95% का रिटर्न मिलता है। मौजूदा ग्राहक 8.85% तक के ब्याज़ दर प्राप्त करके 0.25% अधिक कमा सकते हैं। यहां, मौजूदा ग्राहकों में बजाज समूह के कर्मचारी, बजाज फाइनैंस लिमिटेड के ग्राहक और बजाज एलियांज लाइफ इंश्योरेंस पॉलिसीधारक शामिल हैं। इसके अलावा, जब आप अपनी FD को रेन्यू करते हैं, तो आपको ब्याज के रूप में अतिरिक्त 0.10% मिलता है।

बजाज फाइनैंस के साथ ना केवल अधिक रिटर्न मिलेगा, बल्कि इसमें निवेश करना अत्यंत सुविधाजनक भी है। आप डेबिट कार्ड के द्वारा निवेश कर सकते हैं, तथा ऑटो-रिन्यूअल चुन सकते हैं। नियमित निवेशकों को ऑनलाइन निवेश की सुविधा भी प्राप्त है। आप बजाज फाइनैंस के 200 से अधिक शाखाओं का भी लाभ उठा सकते हैं। ऑनलाइन प्रबंध प्रणाली भी निवेशकों के लिए उपलब्ध है।

अपनी इन्वेस्टमेंट अवधि की पुष्टि करके अच्छे रिटर्न पाएं

एक बार जब आप FD दर के लिए योग्य हो जाते हैं, तो आप अपने निवेश को दोगुना करने के लिए एक उचित इन्वेस्टमेंट अवधि चुनें।

नियमित ग्राहकों के लिए: नए ग्राहक पहले 5-वर्ष की अवधि के लिए 8.60% की FD ब्याज़ दर और अगले 4-वर्ष की अवधि के लिए 0.10% की वृद्धि प्राप्त कर सकते हैं।

जैसा कि आप देख सकते हैं, यदि आप एक नियमित ग्राहक हैं, तो 9 साल की इन्वेस्टमेंट अवधि के मूलधन को दोगुना करता है।