सकल आय मान

इसे सुनेंरोकेंसकल कुल आय किसी एक व्यक्ति की कुल आय होती है, जो ऊपर उल्लिखित आय के स्रोतों के जुड़ने के बाद आती है जबकि कुल आय किसी निर्धारित की उस आय को संदर्भित करती है, जिस उसकी देयता की गणना की जाती है। सकल कुल आय में कटौती करने से पहले आयकर नहीं लगता जबकि कुल आय में कटौती करने के बाद आय पर कर लगता है।

सकल कुल आय और कुल आय में क्या अंतर है?

इसे सुनेंरोकेंकिसी देश की उत्पादन व्यवस्था से अंतिम उपभोक्ता के हाथों में जाने वाली वस्तुओं या देश के पूँजीगत साधनों के विशुद्ध जोड़ को ही राष्ट्रीय आय कहते हैं। किसी देश के नागरिकों का सकल घरेलू एवं विदेशी आउटपुट सकल राष्ट्रीय आय कहलाता है। समस्या – वाही पर लागु हो सकता था , जहाँ उत्पादक कारक ज्ञान है .

आयकर गणना कैसे करें?

इसे सुनेंरोकेंकैसे करें आयकर (Income Tax) की गणना? वेतन से होने वाली आय में बेसिक वेतन+एचआरए+स्पेशल भत्ता+परिवहन भत्ता+अन्य भत्ते शामिल होते हैं। वेतन में मिलने वाले कुछ भत्ते आयकर में शामिल नहीं होते हैं, जैसे कि टेलीफोन का बिल, एलटीए आदि। अगर आप एचआरए लेते हैं और किराये पर रहते हैं, तो फिर एचआरए में छूट पा सकते हैं।

कृषि आय की गणना कैसे करेंगे?

इसे सुनेंरोकेंकर देयता की गणना करने का सूत्र कर योग्य आय पर पहुंचने के लिए, किसान को पहले कृषि आय को कुल आय में से घटा देना चाहिए। मान लीजिए, एक किसान, जिसकी आयु ५० वर्ष है, एक वर्ष में आय के रूप में ५ लाख रुपये कमाता है। इसमें से 40,000 रुपये कृषि आय है, जबकि शेष राशि गैर-कृषि आय है।

गत वर्ष तथा कर निर्धारण वर्ष में क्या अंतर है?

इसे सुनेंरोकेंचूंकि किसी वर्ष की आय पर आयकर का निर्धारण वर्ष समाप्ति के पश्चात अगले वर्ष किया जाता है अतः अगले वर्ष को कर निर्धारण वर्ष कहा जाता है। इसलिये जिस वर्ष में आय अर्जित की जाती है उस वर्ष को गतवर्ष के रूप में जाना जाता है।

राष्ट्रीय आय क्या है इसकी गणना कैसे की जाती है?

इसे सुनेंरोकेंराष्ट्रीय आय से आशय किसी देश में एक वर्ष की अवधि में उत्पादित होने वाली समस्त वस्तुओं एवं सेवाओं के मौद्रिक मूल्य के जोड़ से है जिसे हृास को घटाकर एवं विदेशी लाभ को जोड़कर निकाला जाता है। राष्ट्रीय आय एक दिए हुए समय में किसी अर्थव्यवस्था की उत्पादन शक्ति को मापती है।

गृह संपत्ति से कर योग्य आय की गणना में वार्षिक मूल्य से कितनी कटौती की अनुमति है हिंदी में?

इसे सुनेंरोकेंशुद्ध वार्षिक मूल्य का 30% कम करें के तहत कटौती के लिए शुद्ध वार्षिक मूल्य पर लगभग 30 प्रतिशत की अनुमति हैधारा 24 आयकर अधिनियम के।

कौन सा कारक गृह संपत्ति का वार्षिक मूल्य निर्धारित करता है?

इसे सुनेंरोकेंयदि होम लोन के ब्याज का भुगतान किया जा रहा है, तो स्वयं अधिमत संपत्ति का वार्षिक मूल्य शून्य या नेगटिव होता है। अगर आप संपत्ति किराए पर देते हैं, तो आप जो किराया कमाते हैं तो वह आपका सकल वार्षिक मूल्य है। एक समान स्थान का उचित किराया किराए पर ली गई संपत्ति के लिए आपका सकल वार्षिक मूल्य है।

सकल आय मान

मान लीजिए कि किसी विशेष वर्ष म .

मान लीजिए कि किसी विशेष वर्ष में किसी देश का सकल घरेलू उत्पाद बाज़ार कीमत पर 1100 करोड़ रु. था। विदेशों से प्राप्त निवल कारक आय 100 करोड़ रु. था। अप्रत्यक्ष कर मूल्य-उपदान सकल आय मान का मूल्य 150 करोड़ रु. और राष्ट्रीय आय 850 करोड़ रु. है, तो मूल्यह्रास के समस्त मूल्य की गणना कीजिए।

प्रभावी सकल आय (ईजीआई)

खैर, अपनी संपत्ति से कुल किराए को 12 से गुणा करने से काम नहीं चलेगा। सटीक पता लगाने के लिएआय, आपको प्रभावी सकल की गणना करने की आवश्यकता हैआय. यह आपकी संपत्ति पर रखरखाव शुल्क, कर और अन्य मासिक खर्चों में कटौती के बाद सटीक मासिक किराए का पता लगाने में आपकी सहायता करता है।

सरल शब्दों में, प्रभावी सकल आय, रिक्ति भत्ते को छोड़कर, आपकी विभिन्न किराये की संपत्तियों से आपकी वार्षिक आय को संदर्भित करती है। जब आप अपनी संपत्ति बेचते हैं तो आपको ईजीआई की गणना करनी होगी। आइए एक उदाहरण के साथ अवधारणा को समझते हैं।

प्रभावी सकल आय उदाहरण

मान लीजिए कि आप एक निवेश संपत्ति खरीदने की योजना बना रहे हैं जिसमें कुल 10 अपार्टमेंट हैं। प्रत्येक अपार्टमेंट का किराया $1000 है। अब रेंट को 10 से गुणा करने पर आपको $10 मिलते हैं,000.

तो, इस संपत्ति से आपकी वार्षिक किराये की आय $120,000 होगी। यह आपकी संभावित सकल आय है। मूल रूप से, आप इस 10-अपार्टमेंट संपत्ति से $120,000 कमाएंगे, यह देखते हुए कि सभी अपार्टमेंट पूरे वर्ष भर में रहते हैं।

हालांकि, नहींइन्वेस्टर सकल संभावित आय पर निर्भर हो सकता है। आपको रिक्ति को भी ध्यान में रखना होगा। उदाहरण के लिए, वर्तमानरिक्ति दर संयुक्त राज्य अमेरिका में लगभग 10% है। यदि हम इस रिक्ति दर को ध्यान में रखते हैं, तो आपके पास 10 अपार्टमेंटों में से कम से कम एक अपार्टमेंट खाली होगा।

अब, यदि आप प्रति अपार्टमेंट कुल किराये की आय को 9 इकाइयों से गुणा करते हैं, तो आपको $9,000 मिलते हैं। इसका मतलब है कि किराए से आपकी वार्षिक सकल आय $106,000 है। यह आपकी प्रभावी सकल आय है। आप इसे तब बेहतर ढंग से समझ पाएंगे जब आप वर्षों से निवेश संपत्ति के मालिक होंगे और सालाना प्रभावी सकल आय की गणना करेंगे।

ईजीआई का महत्व

संपत्ति खरीदने से पहले प्रभावी सकल आय को ध्यान में रखना बेहद जरूरी है। यहां तक कि निवेशक जो कुल अपार्टमेंट से किराये की आय का 100% अर्जित करने का प्रबंधन करते हैं, कुल लागत से रिक्ति आय घटाते हैं। जैसा कि पहले उल्लेख किया गया है, कोई भी अपार्टमेंट पूरे वर्ष के लिए किराए पर नहीं सकल आय मान लिया जाता है।

रिक्ति लागत कुल अवधि की भविष्यवाणी है जो भूमि मालिक अपने अपार्टमेंट में किरायेदार के बिना होगा। अब, पहलेनिवेश एक संपत्ति में, आपको इसकी प्रभावी सकल आय जानने की जरूरत है। बेशक, आपके पास कुछ बिंदु पर खाली अपार्टमेंट होने जा रहे हैं। तो, आप ईजीआई की गणना एक मानक रिक्ति दर के साथ कर सकते हैं, जो कि 7 से 10 प्रतिशत के बीच है। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि आपकी संपत्ति से किराया और आय बढ़ाने के कई तरीके हैं। यहां हम अतिरिक्त अपार्टमेंट बनाने या किराया बढ़ाने की बात नहीं कर रहे हैं। आप कुछ उन्नत सिस्टम जोड़ सकते हैं और मासिक किराया बढ़ाने के लिए अपनी संपत्ति की सुरक्षा बढ़ा सकते हैं।

मान लीजिए कि किसी विशेष वर्ष में किसी देश का सकल घरेलू उत्पाद बाजार कीमत पर 1100 करोड़ र था। विदेशों से सकल आय मान प्राप्त निवल कारक आय 100 करोड़ था। - Economics (अर्थशास्त्र)

मान लीजिए कि किसी विशेष वर्ष में किसी देश का सकल घरेलू उत्पाद बाजार कीमत पर 1100 करोड़ र था। विदेशों से प्राप्त निवल कारक आय 100 करोड़ था। अप्रत्यक्ष कर मूल्य-उपदान का मूल्य 150 करोड़ है और | राष्ट्रीय आय 850 र है, तो मूल्यह्रास के समस्त मूल्य की गणना कीजिए।

हमें पता है की
राष्ट्रीय आय = बाजार कीमतों पर सकल घरेलू उत्पाद + विदेशों से प्राप्त निवल कर्क आये - शुद्ध अप्रत्यक्ष कर - मूलयह्रस

∴ 850 = 1,100 + 100 - 150 मूलयह्रस
मूलयह्रस = 1,100 + 100 - 150 - 850
= 1,200 - 1,000 = 200 करोड़ रु

सकल आय मान

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